Publicerad: 2012-01-24

Nekas byggrätt av regeringen

Regeringen har beslutat att avslå en överklagan från ett 20-tal Skogsöbor om en detaljplan som skulle medge rätt att bygga större hus på ön. Detaljplanen hindrar i realiteten de boende från att kunna bosätta sig på ön, menar de boende. Men regeringen håller inte med.

Det var i juni 2010 som Vaxholms kommun antog en detaljplan för en mindre del av Skogsön. Planen innebär begränsade byggrätter på sommarstugetomterna till 70 kvadratmeter, med motiveringen att vatten- och avloppsfrågan inte går att lösa. Dåliga möjligheter till infiltration och begränsad tillgång på grundvatten är anledningen.

De 20-talet drabbade Skogsöborna överklagade detaljplanen till länsstyrelsen och menade att 120 kvadratmeters byggrätt borde tillåtas, på samma sätt som det görs på andra närliggande delar av ön. De boende påpekade att planområdet hade särbehandlats i förhållande till andra områden på ön, och att det inte fanns några problem med vattentillgången.

Men vid länsstyrelsens vägning mellan enskilda intressen och detaljplanens syften ansåg länsstyrelsen att det inte fanns tillräckliga skäl att gå på de boendes linje varför överklagan avslogs.

 Skogsöborna överklagade länsstyrelsens beslut till regeringen  och framhöll att kommunens skäl saknar grund, och att man känner sig särbehandlade av kommunen eftersom majoriteten av öns fastighetsägare i dag får bygga 120 kvadratmeter. Detaljplanen, menar de, syftar i själva verket till att förhindra permanentboende. Men, påpekade Skogsöborna vidare, det är varken vattenfrågan eller byggnadsarean som är avgörande för om folk bosätter sig permanent. Däremot handlar frågan om permanentboende eller ej om bristen på vägar, service och förbindelser med omvärlden under största delen av året.

De framhöll också att VA-frågan går att lösa tekniskt, varför de argumenten inte borde få användas. 

Regeringen håller dock inte med om att detaljplanen kan påverka eller hindra fastighetsägarnas pågående användning av de aktuella fastigheterna, eller åsidosätta deras rätt. Argumentet att andra på ön får bygga större hus utgör heller inget skäl att upphäva detaljplanen. Inte heller övriga argument som anförts, varför regeringen nu beslutat avslå överklagandet.

Susanne Lenninger och hennes familj äger en 30 kvadratmeter stor sommarstuga på ön. Tomten är stor och inbjuder till utbyggnad, men det får förbli en dröm för familjen:

-        Det känns märkligt att grannen får bygga men inte vi. Man begränsar för familjer att använda sina hus. Vi vill bygga större för att få plats, inte för att flytta ut permanent, varför skulle vi vilja göra det? frågar hon sig.