Nya byggplaner på Ljusterö börjar ta form. Den här gången handlar det om Ljusterö Skärgårdsby som projektet kallas. Den nya byn ska ligga mitt på ön, intill Ljusterö torg. I en första etapp ska tio till tjugo nya bostäder byggas, med inflyttning till midsommar 2016.
Robert Hlawatsch är arkitekt, vd och ägare av Nesto Arkitektur. Det var han som för tio år sedan köpte den här marken i Ljusterö centrum med tanke på att bygga bostäder.
– Kul att det äntligen blir av! Ett spännande projekt där vi hoppas kunna förbättra området så att det blir en bra boendemiljö kring Ljusterö torg, säger han och fortsätter:
– Det här är en fin skärgårdsmiljö där vi satsar på att bättre knyta ihop det mellanrum som finns mellan bostäderna idag och skapa ett sammanhängande centrum.
Enligt ritningarna är den grundläggande tanken att bygga en by, med skola, handel och service runt torget.
– Att bygga med lokal förankring är ett viktigt mål, säger Robert Hlawatsch. Det kommer att innebära röda trähus med sadeltak. Både fristående villor och radhus.
Han utlovar mycket falurött, järnvitriol och praktiska hus med kvalitet.
– Effektiva och relativt enkla hus tänker vi oss. Som ska vara ett attraktivt alternativ till Stockholms överhettade bostadsmarknad.
På företagets hemsida ges en bild av hur det kan komma att se ut på Ljusterö om några år:
”Vid centrum och busshållplatsen finns marknära boende och upp mot skogen finns fristående villor med rödmålade staket, gränder och grusgångar.”
Han beskriver Österåkers kommun som hjälpsam och positiv. Men att det ändå har tagit flera år att få igenom detaljplanen.
– Det här är ett område med flera viktiga funktioner, så då tar det tid. Vi har nu planerat för att det ska finnas en ny busshållplats, en tomt för skola/förskola och förhoppningsvis även boende för äldre.
Till varje bostad är förhoppningen att kunna knyta en egen båtplats. Här pågår samtal med de befintliga marinorna på Ljusterö, som kan tänkas utöka sin verksamhet och ordna fler båtplatser.
Av de intresseanmälningar till de nya bostäderna som kommit in hittills är ungefär hälften från nuvarande skärgårdsbor och den andra halvan från Stockholm, Norrtälje, Åkersberga och övriga fastlandsorter.
– Många verkar vilja bo i skärgården och komma till en lugnare miljö. Men än så länge har vi inte börjat sälja bostäderna, utan det kommer senare under våren - eller till sommaren, säger Robert Hlawatsch
Fakta/Ljusterö skärgårdsby
• Ansvariga för projektet är Nesto Arkitektur i Stockholm tillsammans med Co-Pilot Bygg- och Projektledning.
• Arbetet med vägar och installationer kommer att påbörjas i sommar.
• Den första etappen omfattar 10-20 bostäder med preliminär inflyttning till midsommar 2016.
• De fristående husen kommer att kosta från dryga 3 miljoner kronor. Bostadsrätterna från cirka 1,5 miljon.
• Totalt när alla etapperna byggs handlar det om 50-70 bostäder.
• En fokusgrupp har bildats för att få in synpunkter från grannar och de som är intresserade av att köpa ny bostad. Anmälan görs via projektets hemsida: www.ljusteroskargardsby.se
