Dalaröström bostadsrättsförening har begärt att en detaljplan som medger bostadsbebyggelse av hotell Bellevue på Dalarö ska upprättas. Hotellets VD Jan Ringborg säger dock att det inte är aktuellt med bostäder på fastigheten.
Enligt ett beslut i kommunstyrelsen i Haninge så ska en ny detaljplan för hotell Bellevue tas fram. I handlingen står att ägaren, i samband med en renovering av fastigheten, vill bygga om hela hotellet till bostadslägenheter och har därmed begärt en ändring av detaljplanen. När tidningen Skärgården kontaktar hotellets VD Jan Ringborg så är han helt oförstående till uppgifterna.
– Jag känner inte till det alls. Jag tror att det där är något gammalt, det var en person som ville undersöka om det går att bygga bostäder i hotellet för att sedan köpa det, men vi har inga planer på att sälja som det ser ut i dagsläget.
Efter att Skärgården kontaktat kommunens stadsbyggnadsförvaltning, så visar det sig att ansökan inte kommer från ägaren, Karl-Bertil Tvärnstedts dödsbo, utan från Dalaröströms bostadsrättsförening på Dalarö. Att någon annan än fastighetsägaren begär ändringar i detaljplanen är mycket ovanligt.
– Vi utreder inte vem som äger fastigheten när ansökan kommer. Det gör vi när vi ska påbörja detaljplanearbetet. Det är sällan man stöter på något sådant här, det är oftast fastighetsägaren själv som står bakom ansökan, säger Karin Norlander, planarkitekt på Haninge kommun.
Fredrik Sundberg, den planarkitekt som handlägger ärendet, säger att det kan vara så att det felaktigt står i handlingen att ägaren sökt detaljplanändring.
– Spontant så kan jag tro att det står fel, men jag vet inte vad de har för inbördes kontakter. Vi är i ett tidigt skede ännu. Det första som händer är att vi skriver avtal med dem som ansöker om ändring av detaljplanen. Vi kommer rimligen att höra vad fastighetsägaren själv säger om det här innan dess, säger Fredrik Sundberg.
Den som begär en detaljplaneändring står också för kostnaden för arbetet. Karin Norlander säger att priset är svårt att beräkna, men att det handlar om en kostnad i miljonklassen. För hotell Bellevue skulle en ny plan kunna öka värdet på fastigheten betydligt. Att någon annan än fastighetsägaren själv skulle stå för kostnaden ser Karin Norlander som märkligt
– Den som står för kostnaden ger ju ett värde till fastighetsägaren, den risken tror jag ingen vill ta.
