Trots svårigheter att få lägenheterna uthyrda fortsätter byggandet av bostäder på Sandhamn. Nästa sommar kommer totalt 42 bostäder vara klara, varav 25 blir hyresrätter. Nu hoppas markägaren Eknö hemman att fler inser fördelen med att bo i Sandhamn, och att lägenheterna blir uthyrda.
Nu färdigställs etapp 2 av det omtalade bostadsprojektet på Sandhamn. I juni är 10 nya lägenheter klara för inflyttning, varav 6 hyresrätter. Besluten om en etapp 3, den sista etappen, är också klara. Inflyttning är planerad till nästa sommar. Det innebär att samtliga 42 lägenheter då är färdigbyggda.
– Målet var att minst hälften skulle vara hyresbostäder, och det är nu klart att 60 procent blir det, säger markägaren Eknö hemmans ordförande Peje Emilsson.
Sedan ett par år finns 12 lägenheter för uthyrning på Sandfältet. Alla utom en är uthyrda. Men bara i ett fåtal av lägenheterna bor personer som uppfyller de så kallade förstahandskriterierna att få bo i dem. Vilket innebär att hyresgästen både är folkbokförd på Sandhamn, bor och jobbar där.
Däremot har många av hyresgästerna kommit in genom andrahandskriteriet, att de jobbar på annan ort:
– Det är många utifrån som söker lägenhet i Sandhamn genom andrahandskriteriet. Det har blivit så genom att det i dag finns många möjligheter att jobba hemifrån, och då kan de bo därute men ha arbetsgivaren i stan, säger Kerstin Engström, chef för kundtjänsten på Värmdö bostäder.
Det har också kommit in hyresansökningar under tredjehandskravet, alltså tillfällig uthyrning vecko- eller månadsvis till personer eller företag. Men för att få en lägenhet så långt ner på kravlistan krävs tillstånd från markägaren Eknö hemman:
– Vi har begärt men inte fått tillstånd av dem. Vi har svårt att få lägenheterna uthyrda, så vi vill hyra ut via tredje kriteriet eftersom vi betalar hyra för dem till Eknö hemman. Nu står vi med en liten hyresförlust i stället, säger Kerstin Engström.
Enligt Björn Blomqvist, vd för Värmdö bostäder, har flera lägenheter stått tomma längre perioder.
Att hyra ut lägenheterna kortare tider skulle inte vara någon fara menar han:
– Korta kontrakt gör att det blir lätt att frikalla dem om det kommer intressenter, säger han.
Men Peje Emilsson försvarar hyreskraven:
– Kommunfullmäktige och Eknö hemman är helt överens om kriterierna, det går inte att ändra på. Värmdö bostäder vill hyra ut till kontor, men vårt absoluta krav är att det skall vara bostäder. Sen får man självklart bo kvar när man blir pensionär. Det viktiga är att lägenheterna inte används till tillfälliga sommarbostäder.
För närvarande, menar han, behövs mer arbetskraft på ön:
– Det behövs hantverkare av alla det slag. Jag hoppas fler inser hur bra det är att bo på Sandhamn. Och jag tror intresset ökar, det har det gjort för husen vi säljer. I dag har vi bara 2 av 17 hus osålda. Just nu är det stökigt på Sandfältet, men när det blir klart och fint lär intresset för att hyra öka, säger Peje Emilsson.
FAKTA
• Målet med hyresbostäderna är att ge fler möjlighet att bo och verka på Sandhamn året om.
• I andra hand till yrkesverksamma personer som är folkbokförda på Sandhamn eller omkringliggande öar hela året och har sin permanenta bostad i lägenheten minst 9 månader per år (dessa behöver alltså inte jobba här).
• I tredje hand till personer/företag med särskilt tillstånd från Eknö hemman, tillfälligt uthyrning vecko- eller månadsvis (det gäller endast de lägenheter som inte hyrs ut för permanentboende).
• I fjärde hand till anställda som arbetar på företag som bedriver verksamhet på Sandhamn, kräver tillstånd av Eknö hemman.
