När en över hundra år gammal köpehandling digitaliseras hos Lantmäteriet upptäcker Bengts granne att han äger en okänd stig. Den går rakt igenom Bengt trädgård och ner mot vattnet. Upptäckten får grannen att driva en omfattande process – under flera års tid – för att få en del av Bengts strandtomt i utbyte mot stigen. Något som resulterar i att ingen av dem – inte heller Bengt äger någon del av strandtomten längre. Nu vill grannen att Bengt dessutom ska betala hela kostanden för Lantmäteriets fastighetsbestämning.
– Jag förstår inte varför de ska förstöra min pappas sista tid i livet med det här, säger Bengts dotter Anna Aldehag.
Konflikten har pågått i över tre år och har hittills kostat Bengts familj en halv miljon kronor. Bengts barn Johan Sandin och Anna Aldehag har tvingats tömma sina sparkonton för att kunna betala Lantmäteriets förrättningsavgifter och familjens advokat.
– Pappa har inga besparingar och har fått en alzheimerdiagnos, så han får inte ta lån, säger Johan.
Bengts släkt har bott på Högmarsö i flera generationer. Hans fastighet ligger vid vattnet, och grannfastigheten – som numera är spotifymiljonärens sommarställe – ligger ovanför, in mot land. Mannen i paret som tillsammans med sin fru äger grannfastigheten, toppade Expressens lista över de högst avlönade i Stockholm 2017.
När de köpte fastigheten 2015, var det ingen av de nu levande personerna i ärendet som kände till stigen. Den var sedan länge igenvuxen, syns inte i verkligheten och finns inte med på några kartor. Bengts barn, som tidigare ägt fastigheten, är förtvivlade.
– Hade vi vetat att det fanns en stig som delar pappas tomt mitt itu, hade vi naturligtvis skrivit över den på pappas fastighet innan vi sålde. Vi kontaktade Lantmäteriet och stadsarkivet för att försäkra oss om att det inte fanns några gamla servitut eller liknande. Men eftersom den inte fanns på några kartor, var det ingen som kände till den, säger Anna.
Johan och Anna sålde fastigheten 2007 till en annan köpare, som sedan sålde den vidare till miljonärsparet 2015. Men det var först 2021, efter att Lantmäteriet digitaliserat en gammal köpehandling från 1907, där stigen fanns med, som paret upptäckte den.
– Då tog de kontakt med pappa och förklarade att de hade rätt till en markremsa på hans tomt, berättar Anna.
Något som Bengt inte höll med om.
– De hade fått för sig att de skulle ha en väg här och lägga sin båt vid min brygga, säger Bengt.
Grannparet begärde då en så kallad förrättning och anlitade en pensionerad lantmätare som konsult. Lantmäteriet utreder ärendet och kom fram till att stigen tillhör miljonärernas fastighet. Den två meter breda och 56 meter långa stigen går från deras tomtgräns, genom en häck, över ett flagstångsfäste och ned mot vattnet över Bengts tomt, som därmed klyvs i två delar.
Grannen föreslog då något han själv beskrev som ett pragmatisk byte av mark. Bengt skulle få stigen mot att de fick halva strandtomten, där han ville bygga en sjöbod, en brygga och dra el till laddning av elbåt.
– Det gick pappa såklart inte med på, säger Anna.
Detta blev startskottet för en rad ärenden och skrivelser som grannparet skickade till Lantmäteriet. Bland annat försökte de genom olika yrkanden få en del av Bengts strandtomt överförd till deras fastighet i utbyte mot stigen och gjorde anspråk på Bengts brygga, som de påstod att han olovligen tagit i besittning.
– De skickade alla möjliga påståenden, formulerade i långa, komplicerade upplägg som Lantmäteriet var tvungna att utreda. Överklagade till Mark- och miljödomstolen och jag vet inte vad. Något vi måste betala merparten för. Det känns som att de satsar på att utmatta oss ekonomiskt, för de har råd att driva det här hur länge som helst, säger Anna.
I april i år lämnade Lantmäteriet ett preliminärt utlåtande om att stigen tvångsvis ska överföras till Bengt, som får betala 400 000 kronor för marken.
Men Lantmäteriet menar också att det område längst ned mot vattnet på Bengts tomt, som uppgrundats till följd av landhöjningen, inte längre tillhör honom. Det bedömdes nu tillhöra den samfällighetsförening som Lantmäteriet tidigare i processen fastställt som ägare av vattnet nedanför Bengts tomt.
– Så nu har pappa ingen strandtomt längre, och vi får hoppas att beslutet om tvångsöverföringen mot 400 000 kronor slås fast, så att vi får köpa stigen. Men det blir många hundra tusen till för oss innan det här är över, säger Anna.
I slutet av oktober skickade miljonären in en ny skrivelse till Lantmäteriet, där han hävdar att Bengt ensam borde bära hela kostnaden för fastighetsbestämningen, då han menar att de varit tvungna att vända sig till Lantmäteriet eftersom Bengt beslagtagit deras mark. Grannparet har erbjudits att ge sin bild av saken men ställer inte upp på intervju. I ett sms skriver miljonären att de driver saken för att den inte ska skjutas på framtida generationer och att de varit måna om att hålla Bengt utanför på grund av rådande omständigheter.
