Planerna att omvandla Runmarö Krog till bostäder kan avgöras av en dom i Mark- och miljödomstolen. Grannarna är oroliga att de nya bostäderna ska leda till ett för stort uttag av vatten.
Tanken är att omvandla Runmarö Krog till lägenheter samt bygga tre hus på den intilliggande fastigheten. Dricksvattnet skall tas från en ny brunn på en annan fastighet bakom krogen, sett från sjösidan, där den så kallade ”Gula Villan” ligger.
Värmdö kommuns bygg-, miljö– och hälsoskyddsnämnd har krävt att en vattendom ska vara fastställd innan arbetet med detaljplanen går vidare. I samband med huvudförhandlingarna i förra veckan har grannarna fått ge sina synpunkter.
Bland fastighetsägarna i närområdet finns en oro för att vattenkonsumtionen hos de planerade bostäderna ska minska tillgången på vatten i brunnarna intill och orsaka saltvatteninträngning.
– Vår konsult AFRY har gjort omfattande studier och kommit fram till att ett uttag från brunnen på sju kubikmeter per dygn inte kommer påverka andra brunnar i närområdet, säger Fredrik Svanberg, vice vd och styrelseordförande i fastighetsägaren, livsmedelsgrossisten Gourmet Foods.
Fredrik Svanberg påpekar också att företaget upprättat ett kontrollprogram i samarbete med länsstyrelsen för att säkerställa nivån på grundvattnet.
Den nya brunnen ligger cirka 130 meter från havet och är borrad i en bergsspricka ner till hundra meters djup. Den ersätter två tidigare brunnar och är ett servitut på en fastighet, som tidigare ägdes av Gourmet Foods, men såldes under pandemin för att få loss kapital till det fortsatta arbetet med bostadsplanerna.
Ett yttrande till domstolen hänvisade till Livsmedelsverkets råd att inte borra djupare än femtio meter.
– Att brunnen borrades till hundra meter beror på att det inte påträffades några vattenförande sprickor på grundare djup, skriver Gourmet Foods i sitt svar på yttrandet.
Ett annat yttrande föreslår att de nya hushållen ska ta vatten från havet via en avsaltningsanläggning.
– Avsaltning av havsvatten är betydligt mer komplext, energikrävande och kostsamt än uttag av grundvatten, skriver Gourmet Foods i sin presentation till domstolen.
Enligt Fredrik Svanberg innebär det ”komplexa” att det skulle behövas ett ja från 28 delägare av vattenområdet utanför Styrsvik.
Fredrik Svanberg och hans företag har jobbat med bostadsprojektet sedan 2012. Enligt honom är Mark- och miljödomstolens utslag avgörande för projektets framtid:
– Får vi inte tillgång till vatten kan vi inte bygga bostäderna.
Mark- och miljödomstolens beslut kommer i slutet av november.
