Skärgårdsstiftelsen vill marknadsanpassa arrendet på Huvudskär där yrkesfiskarna i Fiskarföreningen Dalarö Ornö har en bod. Därför vill man höja det från 450 kronor till 45 000 kronor om året.
Fiskarföreningen Dalarö Ornö, bestående av yrkesfiskare boende i skärgården, har en fiskebod på Krapsan på sydvästra Huvudskär som föreningen arrenderar sedan slutet på 30-talet. Skärgårdsstiftelsen tog över som ägare efter Fortifikationsverket för runt fem år sedan. För två år sedan ville stiftelsen höja arrendet, från 450 kronor till 61 000 och klassa den som fritidshus i stället för fiskebod.
Fiskarföreningen som själv byggt och underhållit boden och bara använt den för övernattning vid fiske, motsatte sig att klassningen skulle ändras. I höstas ändrade Stiftelsen beteckningen på boden och i februari i år kom ett nytt bud på 45 000 kronor om året med hänvisning till att boden har ett stort attraktionsvärde. Så här förklarar Skärgårdsstiftelsens fastighetschef Håkan Wakander höjningen:
– Vi äger över 2 000 byggnader av alla de slag och många kontrakt är väldigt gamla och behöver skrivas om. Sedan 2016 har vi gått igenom alla våra kontrakt, förtydligat dem och marknadsanpassar arrenden och hyror, säger Håkan Wakander.
Han menar också att fiskeverksamheten inte verkar pågå aktivt. Fiskaren Anders Jansson säger såhär:
– Vi vill bevara boden för yrkesfisket. Det är vår förhoppning att det kommer att bli bra med fisk igen och då har vi stor användning av boden. Skärgårdsstiftelsen ska ju verka för att bevara skärgårdens egenart och skärgårdsbefolkningens intressen, säger Anders Jansson.
Håkan Wakander instämmer i att det står inskrivet i stadgarna att man ska verka för att bevara skärgårdens egenart och menar att Skärgårdsstiftelsen genom att marknadsanpassa arrenden och hyror gör det möjligt att upprätthålla andra områden i verksamheten.
– Föreningen betalar runt 450 kronor om året och de bedriver ganska lite fiske. Här handlar det dessutom om ett arrende i ett av ytterskärgårdens mest attraktiva områden. Skärgårdsstifelsen är skattefinansierad och vi kan inte subventionera hyror och arrenden på skattebetalarnas bekostnad. Det är viktigt för oss och regionen att vi blir självförsörjande på fastighetssidan.
Har Skärgårdsstiftelsens verksamheter plötsligt blivit dyrare, varför höja arrendet från 450 kronor till 45 000 kronor?
– Allting har blivit dyrare men det är ingen plötslig kostnadsökning. Höjningen beror på att vi går igenom avtalsstocken. Vilket är ett helt normalt förfarande för alla fastighetsägare. Vi har över 600 avtal och många har inte reviderats på decennier, vilket är orsaken till att de ligger så lågt. Vi har nu gått igenom större delen av våra avtal. I de flesta fall har vi kommit överens, säger Håkan Wakander.
Anders Jansson är dock orolig över hur det ska gå:
– Vi sitter illa till. Vi är uppsagda för omförhandling. Kommer vi inte överens blir vi uppsagda helt och hållet. Jag tycker att det är fel att utgå från attraktionsvärdet på fritidsmarknaden och göra om boden till sommarnöje. De borde värna den fasta befolkningen.
– Vi föreslog femtio procents höjning på fiskearrendet och berget som brygga och bod står på. Det skulle innebära ca 10 000 kr och vi var beredda att gå upp till 15 000 kronor.
– Vår intention är att vi ska komma fram till en lösning. Vi sitter fortfarande i en förhandling, säger Håkan Wakander.
