Landsortsborna hotas av arrendehöjningar med upp till 500 procent samtidigt som friköp snart kan bli verklighet. Vid sidan av detta planeras en stor vindkraftpark utanför ön som kan ställa allt på ända.
– Vi befinner oss i en perfekt storm i negativ bemärkelse, säger Claes Sjöblom, ordförande i öns arrendatorförening.
Arrendena på Landsort höjs med upp till 500 procent om markägaren Statens Fastighetsverk (SFV) får som det vill vilket Skärgården tidigare rapporterat. Om ett par veckor inleds arrendeförhandlingar mellan SFV och Landsorts arrendatorförening. Claes Sjöblom tror att sannolikheten är ganska stor för att ärendet hamnar i arrendenämnden. Oavsett det befarar han att det i slutändan innebär betydande arrendehöjningar för Landsortsborna.
I juli meddelade Marcus Svinhufvud (M), kommunstyrelsens ordförande i Nynäshamn kommun, att den nu i höst påbörjar arbetet med att förändra öns detaljplan så att friköp kan göras. Om friköp blir möjligt efter att arrendena höjts leder det till högre priser, konstaterar Claes Sjöblom.
– Då kan priserna ha åkt upp så mycket att folk kanske inte har råd att köpa, säger han.
Samtidigt pågår projekteringen av vindkraftsparken Långgrund, som ska ligga mindre än en mil från Landsort, med totalt 182 vindturbiner som blir 335 meter höga.
– Vad vi vet är att markvärdet sjunker dramatiskt där man byggt vindkraftsparker, säger Claes Sjöblom som menar att det även lär ske på Landsort om och när Långgrund blir verklighet.
Förutom att fastighetspriserna då skulle påverkas starkt negativt blir det också svårare att låna pengar med husen som säkerhet.
Så vid den ”perfekta storm” som Claes Sjöblom talar om höjs först arrendeavgifterna kraftigt vilket i sin tur leder till markant högre fastighetspris vid friköp. Om och när Långgrund sedan blir verklighet kan fastighetsvärdena plötsligt halveras samtidigt som bankerna inte accepterar de friköpta husen som säkerhet.
