Arholma byalag trodde att saken var klar. Skärgårdsstiftelsen sa ja. Kommunen signalerade att affären snart var i hamn. Men nu ska en mäklare sälja det gamla polishuset.
För Torvald Hvistendahl, ordförande i byalaget, var det ett snopet besked. Föreningen hade redan ordnat med finansieringen, fått ja till köpet av ett extra årsmöte och börjat planera vad man skulle använda huset till.
– Nu vet vi inte vad som händer, säger Torvald Hvistendahl.
Mittenstyret i Norrtälje ser dock gärna att byalaget köper byggnaden.
– Men av juridiska skäl måste kommunen tyvärr genomföra en öppen försäljning, säger Ulrika Falk (S), kommunstyrelsens ordförande.
Enligt kommunallagen (2 kap 8 paragrafen) får kommunen inte gynna en enskild näringsidkare, vilket skulle kunna ske i fallet med det så kallade PKC-huset.
Skärgårdsstiftelsen, som äger marken som huset står på, har varit tydlig med att man vill se Arholma byalag som ny ägare.
I ett brev till Norrtälje kommunen i januari i år skrev stiftelsens vd Jan Zetterman att Arholma byalag är det enda ”realistiska” alternativet om stiftelsen ska följa paragraf 2 i sina stadgar, som bland annat säger att Skärgårdsstiftelsen ska främja den bofasta befolkningens intressen.
I dag säger Jonas Davidson, förvaltare på Skärgårdsstiftelsen:
– Vi håller naturligtvis dörren öppen för alla arrendatorer som uppfyller våra krav, men vi har redan inlett en process om arrendeavgift med byalaget och ser dem fortsatt som det bästa alternativet.
Enligt Norrtälje kommun räcker det inte med att betala mest för att få köpa huset. Affären omgärdas av flera krav, bland annat att köparen godkänns som arrendator av jordägaren (Skärgårdsstiftelsen).
Huset är också planerat för att inkluderas i SOT-projektet (Säkerhet och Trygghet) som länsstyrelsen just nu startat i Stockholms skärgård och där Arholma är en av tre öar som ska ingå. Tanken är att det på öarna ska finnas en punkt där invånarna kan samlas och få hjälp vid kriser.
Den som köper byggnaden måste vara ”villig och lämplig” att förvalta den lokala SOT-punkten, enligt kommunens kravlista.
Det innebär att Arholma byalag fortfarande ligger bra till för att få köpa fastigheten: förutom att Skärgårdsstiftelsen uttryckligen meddelat att man vill ha byalaget som arrendator vill byalaget göra huset till en SOT-punkt.
– Genom att förse polishuset med redundant elförsörjning kommer huset alltid kunna erbjuda öns invånare värme, vatten, elektricitet, tillgång till hygienutrymme och annat, säger Torvald Hvistendahl.
Polisens kontaktcentrum flyttade till Arholma år 2000 som en politisk åtgärd för att skapa nya jobb i skärgården. Sex anställda arbetade med att ta emot anmälningar om brott som inte var akuta och svara på frågor om polisens arbete.
Villkoren i arrendeavtalet mellan stiftelsen och kommunen slog fast att kommunen bara fick hyra ut sin byggnad till Polismyndigheten. För två år sedan lade polisen ner sin verksamhet på ön och sedan dess har byggnaden stått tom.
– Vi vill göra polishuset till en gemensam resurs för alla som är på Arholma, som ett slags kommunhus, säger Torvald Hvistendahl.
Som exempel på användningsområde förutom SOT-punkt nämner han föreningsmöten, kursverksamhet, konferenser och arbetsplatser.
