Värmdö hamnar planerade utbyggnad av Stavsnäs vinterhamn får underkänt av revisionsbyrån PWC på flera punkter. Hela projektet har nu avstannat och ska utvärderas.
Enligt en framtagen detaljplan var visionen att bygga en godsterminal, marina, parkeringshus, stugby och bostäder i Stavsnäs vinterhamn. Men projektet har kantats av problem, vilket slutade med att hela styrelsen i Värmdö hamnar för ett år sedan fick avgå. Lekmannarevisorerna i Värmdö kommun har gett revisionsbyrån PwC i uppdrag att granska hur bolaget hanterat byggplanerna. PwC riktar i sin rapport hård kritik mot Värmdö hamnar på flera punkter. Bland annat menar man att det under hela projekttiden funnits en otydlighet vad gäller ansvar och roller. Man ifrågasätter om ett bolag med en nettoomsättning på 14-19 miljoner kronor, endast ett fåtal anställda och med hamnar som kärnverksamhet, kan driva ett så stort exploateringsprojekt. PwC skriver att både kommunen och Värmdö hamnars styrelse har haft ett ansvar för problemen. Kritik riktas också mot de ekonomiska kalkylerna som beskrivs som otydliga och översiktliga, att exploatering av mark för bostäder inte ligger inom bolagets verksamhetsområde och att det saknas en sammanhållen struktur kring hela projektet. PwC rekommenderar styrelsen att göra en genomlysning av hela projektet.
– Det är allvarliga, men inte helt okända saker, som kommer fram i rapporten. Nu tar vi tag i detta. Mycket har redan börjat hanterats. Bland annat har man tagit fram en ny ägarpolicy som tydliggör hur beredningen av ärenden görs. Till exempel att ärenden av principiell beskaffenhet ska beslutas i kommunfullmäktige, säger Kristina Lång (C) som är ny ordförande i Värmdö hamnar sedan åttonde februari.
Värmdö hamnar är helägt av Kommunhuset i Värmdö AB (Kivab). För att se till att viktiga beslut som fattas i Värmdö hamnars styrelserum förankras i kommunen, kommer man även att göra en organisatorisk förändring.
– För att styra bolagen bättre kommer Kivab:s presidium att spegla kommunstyrelsens presidium. Syftet med att jag sitter i styrelsen i Kivab, kommunstyrelsen och Värmdö hamnar är att inget ska falla mellan stolarna, säger Kristina Lång.
Vad som händer med den nedgångna sekelskiftesvillan Susegårda, där planerna var att renovera huset och öppna kafé och kulturhus, är oklart men några bostäder lär det inte bli i hamnen. Värmdö hamnar bör istället prioritera att bygga om godsterminalen så att person- och godstrafik separeras, anser Kristina Lång.
– Vi ser inte att exploateringen av Stavsnäs kommer att ske i en snar framtid. Värmdö hamnar kan enligt ägardirektiven inte genomföra det. Bolaget har idag tre anställda, det finns inte den kompetensen. Sedan finns det även ett politiskt mål om att man ska minska utbyggnaden.
Hur kan det komma sig att detta skötts så illa?
– Exploateringen med bostäder låg i linje med vad som stod i översiktsplanen, men i efterhand får man fundera på hur genomtänkt det var att hamnbolaget skulle driva detta.
I somras fick Värmdö hamnars vd lämna sin tjänst. Kommunen kommer inom kort att anställa en ny vd.
